Passaggio sia pedonale che di auto in questa zona è continuativo, negozio con visibilità assicurata.
Aree di parcheggio limitrofe, in zona vicino al parco Te e attigua al centro storico.
Negozio con doppia vetrina, serrande elettriche e in ordine.
Strutturalmente il negozio ha due uffici e un antibagno e bagno, oltre ad un ampia zona di ingresso con possibilità di dividerla anche per due postazioni lavorative, ideali per due professionisti che intendano condividere gli spazi.
Molto luminoso, dispone inoltre di un secondo ingresso condominiale con un balcone esclusivo.
Aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contacalorie.
Spese condominiali contenute.
Luci già sistemate in tutto il negozio sono inserite nel soffitto con faretti, le pareti solo eventualmente da tinteggiare.
Vetrine con vetrofanie ma facili da togliere qualora non servissero.
Luci esterne per illuminare le vetrine già installate.

Piano terra ingresso indipendente dal condominio.
Ape Classe energetica: F consumi 463,09 Kwh/mq. anno.

Canone richiesto: euro 1200,00 mensili
Mq. 110 circa.
Spese condominiali circa 116 euro mensili.
Contratto ad uso commerciale

Libero da subito.

L'articolo LOCAZIONE COMMERCIALE – Negozio con Doppia Vetrina sembra essere il primo su Lorella Bernardelli | Consulente immobiliare Mantova.

Inserito in un contesto antico e in una via delle più storiche della città, tutto su un unico e al piano terra per questa particolare disposizione è già libero per la vendita la sua destinazione attualmente è ad uso commerciale.

Vetrina con bussola come anti porta. Due finestre ampie per stanza.

Tre vani ampi, antibagno e bagno, cantina a volti .

Le utenze sono autonome con affaccio sulla vecchia e storica via Ippolito Nievo.

Come insediarsi in questo immobile? Ad uso Ufficio oppure come Negozio, per un artigiano con il suo laboratorio può essere indicato per una lavanderia a gettoni, un laboratorio di sartoria – un parrucchiere o centro estetico ed altro.

La destinazione è commerciale.

Mq. 120

Privo di spese condominiali.

Ape classe D  Kwh/m. annuo 463,60

Richiesta: € 85.000

L'articolo VENDITA – COMMERCIALE IN CENTRO STORICO a Mantova sembra essere il primo su Lorella Bernardelli | Consulente immobiliare Mantova.

Capannone uso artigianale con doppio ingresso, tetto di copertura rimesso a nuovo.

Ingresso al capannone con due uffici di circa 17 mq l’uno. Antibagno e doppi servizi.

Soppalcato con altri 29 mq di spazi utili per archivi o zona deposito.  Spazio lavorativo libero senza colonne centrali e una area di 120 mq adibita a magazzino.

Ambienti riscaldati, caldaia autonoma.

Mq. 338 di capannone e area esterna di circa 300 mq.

Ape in fase di redazione.

Prezzo richiesto: € 92.000

L'articolo VENDITA – Capannone località Malpensata 1 sembra essere il primo su Lorella Bernardelli | Consulente immobiliare Mantova.

La posizione di questo capannone è comoda essenso vicino alla statale Ostigliese e al casello dell’autostrada A22 Mantova Nord.

Accesso fronte strada con parcheggio sempre libero.

Il capannone è libero è volendo lo si può frazionare se i metri attuali che sono 350  mq. sono troppi con un ingresso laterale o posteriore al capannone.

L’area di pertinenza sono 250 mq a prato liberi di proprietà.

Volendo pensare ad un ampliamento del capannone oppure per area di parcheggio interno, è possibile aumentare la superficie degli spazi lavorativi.

Bagno già installato ed interno al capannone.

Copertura non da sostituire e impianto elettrico in ordine.

Non è riscaldato.

Libero da locazione.

Richiesta di acquisto: € 195.000

L'articolo VENDITA – Capannone artigianale con area libera sembra essere il primo su Lorella Bernardelli | Consulente immobiliare Mantova.

Negozio centralissimo con utenze autonome con aria condizionata, con ampia vetrina.

Ingresso fronte strada di forte passaggio, antibagno e bagno.

Spazi di 60 mq tutti su un unico piano.

Spese condominiali nulle.

Locazione commerciale. Categoria C/1

Canone mensile: 650 €

Ape G consumi 120,77 kwh/mcubi annui

L'articolo LOCAZIONE COMMERCIALE – Suzzara in via IV novembre sembra essere il primo su Lorella Bernardelli | Consulente immobiliare Mantova.

In centro storico e vicinissimo alla stazione dei treni e al Teatro Sociale si affittano questi stazi bellissimi e con doppio ingresso in palazzo d’epoca, a scale ma al piano primo.

Sala d’attesa e stanze dislocate con corridoi centrali.

300 mq di spazi con antibagno e bagno, le utenze sono autonome e con aria condizionata.

Nulla da fare se non tinteggiarlo. Già libero e pronto per l’occupazione.

Canone mensile € 1200,00  spese condominiali contenute.

Classe Energetica : F consumi annui kwh/mcubi  annui 63,50

L'articolo LOCAZIONE COMMERCIALE – Ufficio di 300mq sembra essere il primo su Lorella Bernardelli | Consulente immobiliare Mantova.

Inserito in un contesto antico e in una via delle più storiche della città, tutto su un unico e al piano terra per questa particolare disposizione è già libero per la locazione ad uso commerciale.

Tre vani ampi, un bagno, e cantina, con utenze autonome con affaccio sulla pubblica via e su un giardino interno di altra unità immobiliare.

Come insediarsi in questo immobile?

Ad uso Ufficio oppure come Negozio – Per un artigiano con il suo laboratorio – Una lavanderia a gettoni – Un laboratorio di sartoria – un Parrucchiere o centro estetico ed altro.

La destinazione è commerciale. Mq 120

Ape in fase di redazione.

Canone mensile 700 euro

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